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Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus in der Toskana mit einem etablierten B&B sind, ist dies die richtige Lösung für Sie!
In der Heimat der Geothermie bieten wir diese tolle Villa auf zwei Ebenen an, umgeben von ca. 500 m2 Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2008 renoviert, wodurch 4 große Doppelzimmer mit Bad entstanden, die als B&B genutzt werden.
Das Erdgeschoss wird durch eine kleine Glasveranda, die als Frühstücksraum genutzt wird, den Heizraum, einen Abstellraum und einen weiteren Abstellraum mit externem Zugang vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich die private Wohnung bestehend aus einem großen Flur, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum und Terrasse, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Panoramablick.
In der Heimat der Geothermie bieten wir diese tolle Villa auf zwei Ebenen an, umgeben von ca. 500 m2 Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2008 renoviert, wodurch 4 große Doppelzimmer mit Bad entstanden, die als B&B genutzt werden.
Das Erdgeschoss wird durch eine kleine Glasveranda, die als Frühstücksraum genutzt wird, den Heizraum, einen Abstellraum und einen weiteren Abstellraum mit externem Zugang vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich die private Wohnung bestehend aus einem großen Flur, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum und Terrasse, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Panoramablick.
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Lage
Das Haus liegt an der Dorfstrasse und ist daher gut sichtbar, auf den anderen Seiten ist es von einem großen Garten mit Olivenbäumen umgeben, in dem auch ein beheiztes Schwimmbad mit Fernwärme gebaut werden könnte.
Hauptentfernungen:
Larderello 2 km
Pomarance 8 km
Volterra 30 km
Cecina 48 km
Meer 50 km
Siena 75 km
Flughafen Pisa 82 km
Flughafen Florenz 103 km
Hauptentfernungen:
Larderello 2 km
Pomarance 8 km
Volterra 30 km
Cecina 48 km
Meer 50 km
Siena 75 km
Flughafen Pisa 82 km
Flughafen Florenz 103 km
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Sonstige Angaben
Das B&B ist über das ganze Jahr geöffnet und auch in der Nebensaison gut ausgelastet. Es wird dann vorwiegend an Fachkräfte vermietet, die für das Enel-Stromwerk arbeiten.
Dank der Fernwärme sind die Betriebskosten sehr gering, so dass man auch im Winter gut vermieten und warme Zimmer garantieren kann.
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
Dank der Fernwärme sind die Betriebskosten sehr gering, so dass man auch im Winter gut vermieten und warme Zimmer garantieren kann.
Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% (itl.) MwSt.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1951
- Endenergiebedarf
- 8,98 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.03.2033
- Energieeffizienzklasse
- A+
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Jasmin Mader
Mader Immobilien
- Tel.:
- +49 15140159457
- E-Mail:
- info@jasminmader-immobilien.de
Brunnenstr. 12
96358 Teuschnitz