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Ausstattung
Feine Ausstattung, bereits perfekt eingerichtet.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, die Einrichtung kann für 25.000 Euro erworben werden.
Sehr tiefe Gemeinschaftskosten.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, die Einrichtung kann für 25.000 Euro erworben werden.
Sehr tiefe Gemeinschaftskosten.
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Beschreibung
In einer kürzlich erbauten exklusiven Wohnanlage verkaufen wir eine schöne Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Comer See, nur wenige Minuten von Como und Bellagio entfernt.
Die moderne Wohnanlage liegt nur wenige hundert Meter vom See entfernt und ist mit einem Infinity-Pool und einem Panorama-Solarium mit herrlichem Blick auf den See ausgestattet.
Die Wohnung hat eine direkte Ausrichtung zum See, sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich mit großen Panoramafenstern.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 30 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Es bietet alle idealen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, sehr niedrige Betriebskosten dank effizienter Anlagentechnik, wie Photovoltaik und Solarthermie, wodurch die Wohnung die Energieklasse A4 erreicht.
Die moderne Wohnanlage liegt nur wenige hundert Meter vom See entfernt und ist mit einem Infinity-Pool und einem Panorama-Solarium mit herrlichem Blick auf den See ausgestattet.
Die Wohnung hat eine direkte Ausrichtung zum See, sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich mit großen Panoramafenstern.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 30 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Es bietet alle idealen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, sehr niedrige Betriebskosten dank effizienter Anlagentechnik, wie Photovoltaik und Solarthermie, wodurch die Wohnung die Energieklasse A4 erreicht.
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Lage
Hauptentfernungen:
Como 27 km
Mailand 70 km
Flughafen Mailand Malpensa 78 km
Flughafen Mailand Linate 73 km
Flughafen Bergamo 73 km
Como 27 km
Mailand 70 km
Flughafen Mailand Malpensa 78 km
Flughafen Mailand Linate 73 km
Flughafen Bergamo 73 km
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Sonstige Angaben
Die Wohnung eignet sich auch als reine Kapitalanlage für die Nutzung als Ferienwohnung.
Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Erwerbssteuer, was insbesondere als Zweitwohnsitz erhebliche Einsparungen ermöglicht.
Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 38.1 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: A4
Provision 3% zzgl. 22% (ilt.) MwSt.
Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Erwerbssteuer, was insbesondere als Zweitwohnsitz erhebliche Einsparungen ermöglicht.
Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 38.1 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse: A4
Provision 3% zzgl. 22% (ilt.) MwSt.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2022
- Endenergiebedarf
- 38,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 23.01.2032
- Energieeffizienzklasse
- A+
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Jasmin Mader
Mader Immobilien
- Tel.:
- +49 15140159457
- E-Mail:
- info@jasminmader-immobilien.de
Brunnenstr. 12
96358 Teuschnitz