Ausstattung
- Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Balkon mit Aussicht für frische Luft und Erholung
- Großzügiger Garten für Freizeit und Naturgenuss
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung für wohlige Wärme im ganzen Haus
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 233 m², die bei Bedarf auf 270 m² ausgeweitet werden kann. Die zahlreichen räumlichen Optionen umfassen insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei vollausgestatete Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet – sei es zur Nutzung als Gästewohnung oder zur Vermietung.
Die im Außenbereich befindliche Terrasse, der Balkon und der liebevoll angelegte Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweisen sich als ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte oder Momente der Ruhe in der Natur.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Mehrfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser unvergleichlichen Immobilie in Teuschnitz zu überzeugen.
Lage
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in bequemer Reichweite, während der kürzlich erneuerte große Spielplatz ideale Bedingungen für Kinder zum Spielen und Toben bietet. Das bald wieder öffnende, neu sanierte Schwimmbad verspricht entspannende Stunden und sportliche Aktivitäten für die ganze Familie.
Kulinarische Genüsse können Sie in einem einladenden Café, einem italienischen Restaurant oder einer Gastwirtschaft mit Übernachtungsmöglichkeit erleben. Der nahe gelegene Kräutergarten bietet zusätzlich einen ruhigen Ort zur Entspannung und Inspiration. Für den täglichen Bedarf steht der "Frischemarkt Neubauer" bereit, der eine Auswahl an frischen und lokalen Lebensmitteln bietet.
Naturliebhaber kommen auf den gut ausgebauten Wanderwegen voll auf ihre Kosten, die durch die prächtige Landschaft rund um Teuschnitz führen. Diese Lage bietet somit nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein Zuhause, das Erholung und Alltag auf harmonische Weise verbindet.
Sonstige Angaben
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 216,8 kWh(m2*)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 13.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Das Objekt wird vor Verkauf durch Eigentümer weitestgehend geräumt.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38% zzgl. MwSt.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 216,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.10.2034
- Energieeffizienzklasse
- G
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1976
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Jasmin Mader
Mader Immobilien
- Tel.:
- +49 15140159457
- E-Mail:
- info@jasminmader-immobilien.de
Brunnenstr. 12
96358 Teuschnitz