Natursteinhaus in privater Panoramalage

Wasseranschluss, Strom, Flüssiggas (für die Küche), 3-kW-Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizung schon prädisponiert zur Kühlung, zwei Holzkamine, Domotik, direkter Fensteralarm und interner volumetrischer Alarm, Anschlussmöglichkeit für Außenkameras, Anschlussmöglichkeit für Musikanlage im Wohnbereich, Innenfenster aus Kastanienholz mit Doppelverglasung, Eisengitter, Terrakottaböden, wasserdichtes und isoliertes Dach, Gewölbe- oder Balkendecken, Dreikammer-Klärgruben

Auf den Hügeln von Vinci, etwa 330 Meter ü.d.M., in einer privaten Panoramalage, bieten wir ein 2015 komplett renoviertes Natursteinhaus zum Verkauf an.

Die Zufahrt erfolgt über einen gut ausgebauten, etwa 500 Meter langen Feldweg.

Das energieeffiziente Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 291 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit einem großen historischen Kamin mit Backofen, einem Doppelwohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Einbauküche mit einem weiteren Kamin.
Die interne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres großes Badezimmer befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei externe Abstellräume, die als Waschküchen genutzt werden (17 m²).

Das Anwesen ist von einem ca. 12.631 m² großen Grundstück umgeben, das teilweise aus Olivenhainen (ca. 200 Bäume mit einer durchschnittlichen jährlichen Ölproduktion von ca. 200–300 kg) und teilweise aus Wald besteht. Es verfügt über eine Pergola und Photovoltaikanlagen.

Energieausweis vorhanden
Bedarfsausweis
I.P.E: 60.91 kWh / m² / Jahr

Die Provision beträgt 3% zzgl. 22% MwSt.